Der Immobilienmarkt ist ein Teil der so genannten Immobilien-Wirtschaft. Ihrer Aufgaben (Entwicklung, Verwaltung und Vermarktung von Immobilien auf dem Immobilienmarkt übernimmt die dritte Aufgabe sowie Teile zuerst.

Im Gegensatz zu anderen Markt reicht dem Immobilienmarkt hat ganz besondere Eigenschaften. Sie stützen vor allem auf die folgenden Aspekte:

• Grund und Boden sind nicht vermehrbar
• Das Grundeigentum ist ein "unbewegliches richtige Immobilie"
• Immobilien befriedigen eines der Grundbedürfnisse des Menschen, dh leben, und in gewissen Maße auch der Wunsch nach Sicherheit.

Immobilien-Verfahren bezeichnet und Berufe

Daher besonders strenge Gesetzgebung in den meisten Staaten für grundlegende Verkehr und bei den Wohnungsmarkt, die brachte auch besondere administrative Verfahren und Berufe aus, existiert. Zu sagen, sind insbesondere:

• Grundbuch, Bergbuch (für den Bergbau), Eisenbahn-Buch u. ¤, in früheren Zeiten auch das Land Bord (edel Liegenschaften) Sie dienen der "b cherlichen Wie Immobilien, Hypotheken, Weg, Wasserrecht und andere Rechte als spezielle Sicherstellung
• Grundbuch (je nach Art ein Lenkrad und / oder eine Eigenschaft Grundbuch), die aufgesetzt wird, denn durch das Vermessungsamt betreut (in Teilen von Deutschland Grundbuchamt) und aktuell gehalten
• Beruf des Notars Für die Authentifizierung, erben, Kauf-und sonstigen Verträgen sowie Anlaufstelle für grundb cherliche Eingemeindungen
• Rechtsanwälte, die in grundlegenden Verkehrsregeln spezialisiert sind, Wohnungsbau Recht etc.
• Gebäude-Manager und Makler
• Immobilien - HPTS. für die Vermittlung von Kauf, Verkauf und Vermietung Objekte
• Kreditinstitute und Immobilienberater
• und weitere, vor allem Berufe, die mit der Bauwirtschaft verbunden sind.

Teile des Immobilienmarktes

Die wichzigsten Teile des Immobilienmarktes sind Eigentum Markt (siehe zum Immobilien-Systemen, der Immobilienmarkt (property, kooperativ und flache können gegen Gebühr), den Immobilienmarkt für Handwerk und Industrie, und das Management.

Weiterhin für die Errichtung und Renovierung von Gebäuden verschiedene Bereiche des Bauwesens.

Auch einige Aktivitäten vor der Gründung Gebäuden zählen zu den Immobilienmarkt, insbesondere die Entwicklung von Wohnsiedlungen: offizielle Oberfläche Engagement und Genehmigungsverfahren, Stadtplanung, Natur-und Ensemble-Schutz, der Planung und Errichtung der Versorgung und Entsorgung Pipelines etc.

Zeitliche Dimension des Immobilienmarktes

(Hier wäre die Aspekte (in Bezug auf andere Märkte) der langfristigen zeitlichen Anforderungen an Arbeit werden - siehe auch "unbewegliches Vermögen".

Die Entwicklung der Immobilienmärkte in Europa

Medieval innerstaatlichen Rechts und die Landwirtschaft

Von dieser Grundregel, die das Privateigentum

Immobilienmarkt seit 1918

"..." ... Vorläufige Liste (für die Entwicklung des Artikels):

• Wirtschaftskrise (n), Struktur-Generation
• Entwicklung von Berufsverbänden, Immobilien, Interessengemeinschaften und Baurecht
• Etc. Züge Entwicklung der Ausbildungszentren, unterliegen (hoch).
• Arbeitsrecht, Garantie etc.
• Parameter für die Preisbildung
• Datenbanken und Preiserhebungen

Einflüsse der sozialen Struktur

Eigentum und Vermögen Struktur

Altersstruktur

Am Ende Februar 2006 trafen sich in Wien eine der europäischen Union der Konferenz Material Immobilien unterstützt. Er erklärte, der Überalterung zu beeinflussen Abbremsen der Immobilienmärkte beginnt.

Zum Beispiel von Italien wird die Bevölkerungszahl bis 2050 um 20-25%, die privaten Wohn-Vorsorge verringert schon etwas schrumpfen. Darüber hinaus derzeit Boom-End-Restaurant Wirtschaft fehlen, so dass neben dem Gehäuse auch der Büromarkt stagniert.

In Deutschland und Österreich die Bevölkerung Kontraktion erreicht einen etwas kleineren Umfang (die Aber die Stagnation Einflüsse anfangen könnte, auch hier arbeiten in einigen Jahren. Aus West-Europa nur Frankreich ist in einer besseren Position, während die negative Bevölkerungsentwicklung in den östlichen "entry Ländern" verzögert nur um einige Jahre als Westeuropa auftreten können (SA FAZ 24.Feb.2006, p.47f)

Literatur und Links

• "Die Rustler", 5.Auflage (2006)
• "Immobilienmarkt" (Woche Beilage der FAZ)
• Preisentwicklung und Preisregelungen --"--
• Immobilien-und Baurecht der einzelnen Länder
• http://www.immoportal.de/ und andere (Verbände etc.)
• http://www.ebz.de/ und andere Trainingsmethoden
• Faznet.de , Abschnitt Wirtschaftswissenschaften
• http://www.spiegel.de/wirtschaft/ und Wirtschaftsmedien

Siehe auch

• Market (Wirtschaftswissenschaften), Immobilien-Bewertung, die Gesetze des Marktes,
• Immobilienfinanzierung, Immobilienfonds, Immobilienbanking,
• Grundlegende Mangel, Ãœberalterung, Zersiedelung,
• Abort Haus, Bausubstanz, Revitalisierung,
• Berufsverband "..., Bundesverband Freier Immobilien-und Wohnungsunternehmen eV, Hausverwalter, Immobilienmakler, Ring Deutscher Makler

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